Vous avez une préférence pour les maisons anciennes plutôt que les biens neufs ? Avant d’arrêter votre choix sur une propriété en particulier, évaluez tous ses aspects. Soyez surtout vigilant en ce qui concerne les éléments suivants.

L’état de la construction

La structure de la bâtisse doit être minutieusement évaluée. N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un expert du bâtiment. Il pourra inspecter correctement la toiture, les murs, les sols et les plafonds de la maison. Il pourra vous alerter si un défaut cachait une malfaçon plus importante. Une dégradation sur le gros œuvre peut notamment rendre la propriété inhabitable et dangereuse. De plus, le coût des réparations est souvent élevé.

La conformité des installations

Les équipements de base de la propriété doivent également être contrôlés. Évaluez leur fonctionnement et assurez-vous qu’ils sont conformes aux normes recommandées par la loi. Si ce n’est pas le cas, anticipez le coût des rénovations qui peut être assez conséquent. Informez-vous aussi sur les aides financières qui peuvent concerner ce type de travaux. En outre, un défaut de fonctionnement peut compromettre la sécurité et le confort des lieux. 

La faisabilité des rénovations

Si la maison a été bâtie il y a plusieurs années, assurez-vous que sa rénovation est faisable sur le plan technique et matériel. Les méthodes de construction utilisées à l’époque peuvent ne plus être pratiquées actuellement. Il est aussi possible que les matériaux n’existent plus sur le marché. Si c’est effectivement le cas, vérifiez que des alternatives sont à votre portée pour entreprendre les travaux. 

Les autorisations d’urbanisme

Les rénovations peuvent nécessiter l’accord de la mairie par le biais d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire. Pour obtenir l’autorisation, le chantier doit répondre aux normes d’urbanisme locales. Pour pallier un éventuel refus venant de la municipalité, il est possible d’insérer une clause suspensive pour leur obtention dans le compromis de vente. De cette manière, vous vous assurez que votre projet d’achat de maison à Hasparren est réussi.