Un rez-de-chaussée ne séduit pas toujours. Pourtant, il présente trois atouts non négligeables que voici.
Une acquisition économique
L’achat d’un appartement à Bayonne est surtout un choix économique. En effet, d’une part, il est sujet au prix de vente le moins cher du bâtiment. Parmi les raisons à cela se trouve une exposition réduite à la lumière naturelle par rapport aux étages supérieurs. Avec le même budget, il est alors possible d’acquérir un bien plus grand lorsqu’il est situé au rez-de-chaussée.
D’autre part, le lot peut être libéré des charges collectives liées à l’entretien de la cage d’escalier et de l’ascenseur.
Un bien pratique
En raison de sa situation, un appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble est plus accessible que les autres biens. Cette caractéristique représente un atout relevé par une certaine catégorie d’acheteurs : les séniors et les personnes à mobilité réduite. En effet, ils peuvent parvenir plus facilement à leurs résidences sans devoir passer par l’ascenseur ou les escaliers.
Il convient cependant de vérifier que le logement est efficacement sécurisé afin de pallier les éventuelles intrusions du fait de son accessibilité.
La présence éventuelle d’un bonus
L’un des éléments en plus pouvant rendre un appartement de plain-pied plus intéressant est un extérieur privatif tel qu’un rez-de-jardin. Il peut aussi être question d’une zone commune, dont l’usage exclusif serait attribué au propriétaire du lot. Cela peut se produire si le logement et la partie concernée sont attenants.
Dans un cas comme dans l’autre, il faudra vérifier qu’une mention faisant référence à une partie commune à jouissance exclusive apparaît dans le règlement de copropriété.