A vendre

LAHONCE Maison rénovée au calme avec vue dégagée 1/8

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LAHONCE Maison rénovée au calme avec vue dégagée 8/8

Description

Réf : 973

Sur les hauteurs de la commune de Lahonce, en vue dominante, maison en parfait état général avec spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante mais ouvert, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, salle de jeux/buanderie. A l'étage, deux chambres. Garage attenant de 22m² . Deux garages indépendants. Très bon état général. Assainissement de type micro station neuf. Ravalement de façades fait . Environnement très agréable, aucun vis à vis et calme absolu

** 460 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Prix hors honoraires
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
30000 EUR
Taxe Foncière
919 EUR

Surfaces

Surface terrain
2747 m2
Surface Garage
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Non
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

LAHONCE Maison rénovée au calme avec vue dégagée , Lahonce

460 000 € ** dont 6.98% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 973

Belharra Immobilier

4 chemin de Jupiter Centre Cial Carrefour Market
64990 SAINT PIERRE D'IRUBE

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