Description

Réf : 2215

À la recherche d'un havre de paix dans un cadre naturel et apaisant ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un superbe appartement de 3 pièces niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée où concocter vos délicieux repas. L'appartement se compose également de deux chambres, dont une avec placard intégré, assurant un espace de rangement optimal. Pour votre confort, une salle de bain avec WC est également à votre disposition. Laissez-vous charmer par un grand balcon de 14m², idéalement exposé pour profiter des rayons du soleil et offrant une vue dégagée sur les alentours. Parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pour couronner le tout, deux places de parking en sous-sol sont incluses, vous assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Copropriété de 53 lots d'habitation - charges annuelles 1253 euros

** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
64340
Ville
BOUCAU
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
105 EUR / mois
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
1253 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface séjour
30.9 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre parking intérieur
1
Nombre parking extérieur
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Plomb
Non
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Non
Diagnostic Assainissement
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR