• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2144
ONDRES Plage, au sein d'une résidence de 2014 nichée dans un environnement naturel à seulement 3 mm du bourg et 2 mm de la plage, Appartement de type T3 situé au 1er et dernier étage. Vaste pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée, terrasse. 2 chambres avec placard, cellier, et 2 places de parking privative. Un local à vélo commun. Copropriété de 18 Lots Charges annuelles 850 €.
** €258 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Prix Estimé (Mini)
    275000 EUR
  • Prix Estimé (Maxi)
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    62.87 m2
  • Surface séjour
    31.39 m2
  • Surface terrasse
    6.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Numéro Clé
    2

Commentaires

  • Observations générales
    Confrère en mandat simple Karine
    Perez 06.62.20.62.41

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    1
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Livret de famille
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    1
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
    2
  • Pré Etat daté
    1
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2

ONDRES PLAGE APPARTEMENT 3 PIECES , Ondres

€258 000 ** dont 5.31% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  2144
Belharra Immobilier
4 chemin de Jupiter Centre Cial Carrefour Market
64990 SAINT PIERRE D'IRUBE
Votre Conseiller :
De Hond Véronique
De Hond Véronique,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Belharra Immobilier | Raison sociale : BELHARRA IMMO | Adresse siège social : 4 chemin de Jupiter Centre Cial Carrefour Market - 64990 SAINT PIERRE D'IRUBE | Siret : 79853742900028 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : 1798537429 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6000€ | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CCI Bayonne Pays Basque N° CPI 6401 2015 000 001 739 | Date de délivrance : 2013-11-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante